Cuando Perder no es
una Opción, Puedes Confiar en Jacob O. Partiyeli
Cuando Perder no es una Opción, Puedes Confiar en Jacob O. Partiyeli
DEFENSORES DE INQUILINOS – ABOGADO PARA LA DEFENSA POR DESALOJO DE LOS ÁNGELES
Cuando te mudaste por primera vez a tu nuevo departamento en los Ángeles, es probable que estuvieras tan ocupado que no leíste bien la letra pequeña. Ahora estás siendo desalojado y no tienes idea de qué esperar. Somos defensores de inquilinos, especialistas en defesa de desalojos en Los Ángeles. Podemos ayudar.
Un deslojo, conocido también como ocupación ilícita, es el despojo por parte del arrendador, a los inquilinos, de la propiedad rentada. Si bien, muchos creen que un desalojo es prácticamente lo mismo que un cargo penal menor, no es lo mismo. Si eres el destinatario de una citación por ocupación ilegal, significa que el arrendador ha presentado una demanda de desalojo. Puedes estar seguro de que el arrendador probablemente tenga un abogado. También te conviene contar con uno: Un abogado defensor ante desalojos, que trabaje en el Área de Los Ángeles. Como defensores de los inquilinos, estamos altamente calificados para representarte.
LOS DESALOJOS SON DEMANDAS CIVILES ALTAMENTE TÉCNICAS
Si bien, no se trata de materia penal, los desalojos pueden tener graves repercusiones. Los casos de ocupación ilegal presentan tecnicismos tan desafiantes que no cualquier abogado está preparado para la causa. Necesitas un defensor de inquilinos que sea experto en defensa contra desalojos. Estas son algunas de las razones:
- Se aplican reglas especiales en cuanto a las evidencias.
- Tu arrendador probablemente contratará a un abogado.
- Deberás presentarte ante el tribunal o incumplirás.
- No te nombrarán un abogado.
- En caso de perder, se ordenarán juicios monetarios.
LAS DETENCIONES ILEGALES LLEVAN GRANDES CONSECUENCIAS
Dado que se debe comparecer o enfrentar el incumplimiento, también se debe contratar a un defensor de inquilinos para que lo represente o se represente a sí mismo, porque el tribunal no le otorga un abogado defensor de desalojo. Representarse a sí mismo no es aconsejable, a menos que poseas una gran preparación sobre la ley de desalojos. Su arrendador no tendrá muchas dificultades en cuanto a la carga de la prueba. Todo lo que necesita probarse es evidencia estándar, nada más allá de una duda razonable; eso le da una ventaja superior e inmediata a su arrendador. Otra complicación relativa a la ocupación ilícita de la propiedad arrendada, es que no existe la cosa juzgada. Es decir, incluso si ganas, pueden hacerte volver a la corte para que tu arrendador lo intente de nuevo. Si bien tienes derecho a apelar, el alguacil podría desalojarte de tu residencia. Existe una pequeña posibilidad de que te sea otorgada una suspensión de la ejecución que posponga la medida, pero eso, generalmente, requiere que pagues muchos meses de alquiler. Si pierdes tu caso, es probable que el arrendador pueda embargar tu salario, poner un gravamen en tus cuentas bancarias u obtener una sentencia monetaria. Además, tu desalojo se convierte en un registro público que se puede usar en tu contra cuando intentes calificar para un alquiler en el futuro.
LOS ARRENDADORES TIENEN ABOGADOS… ¿NO DEBERÍAS TENER UNO TAMBIÉN?
Ambas partes en una demanda de desalojo tienen derecho a recibir asesoría legal. Existen muchas situaciones que pueden haberte conducido a estar en el lugar difícil en que te encuentras ahora. Es posible que hayas perdido tu trabajo y no hayas podido pagar el alquiler. Tu alquiler puede haber subido tanto que ya no lo puedes pagar, o es posible que estés al día en tus pagos, pero te están desalojando por otro motivo. Cualquiera sea el caso, necesitas un defensor de inquilinos de Los Ángeles. Necesitas a los expertos de las Oficinas Legales de Jacob O. Partiyeli. Los Ángeles es el hogar de alrededor de 3,99 millones de personas y muchos son inquilinos. Las tarifas de alquiler han subido casi un 10 % en los últimos años. Hay una cantidad importante de personas que desean alquilar debido a la pérdida o la venta de sus casas, lo que incita a los propietarios a querer sacar rápidamente a un inquilino que tiene problemas. Más de 58.000 personas en Los Ángeles no tienen hogar y una buena parte de ellos no se dispuso a quedarse sin casa a propósito. Algunos han vivido tiempos muy difíciles. Muchos fueron desalojados y pensaron que no tenían un recurso para defenderse. Los propietarios y las empresas de administración de propiedades que solicitan desalojos, casi siempre tienen abogados. Si has recibido un aviso de demanda por ocupación ilegal, es aconsejable consultar con un abogado defensor de desalojos en Los Ángeles.
SOLICITUD DE PRESENTACIÓN DE PRUEBAS
Cuando contratas a un defensor de inquilinos, una solicitud de presentación de pruebas le permitirá a tu abogado averiguar qué evidencia tiene tu arrendador en tu contra. El arrendador también puede presentar una solicitud de presentación de pruebas. La solicitud puede ser complicada y llevar mucho tiempo, ya que es muy exigente y tiene muchos detalles. Vas a querer que la solicitud de presentación de pruebas esté bien redactada, sin importar si la presentó el demandante o si la presentaste por ti mismo.
ADMISIÓN DE PRUEBAS
Si no tienes un abogado que te represente, hay pocas posibilidades que puedas defender tu caso o explicar la versión de los hechos en la corte, porque te verás abrumado por el sistema legal. Si tienes un abogado, él o ella pueden presentar tu versión de forma profesional, lo que puede resultar bastante útil.
EL TIEMPO ES ESENCIAL EN CASOS DE OCUPACIÓN ILEGAL
Con frecuencia, la duración de tiempo desde que se presenta el caso de desalojo hasta que empieza el juicio es solo de 6 semanas, o menos. No es suficiente tiempo para preparar tu defensa. Si el arrendador cuenta con asesoría eficiente y el arrendatario no, es posible que el caso avance más rápido. Los inquilinos tienen derechos sustantivos, pero sin la representación de un abogado, rara vez se les otorgan.
Contrata un Abogado Defensor para tu Caso de Desalojo en Los Ángeles
Si estás siendo desalojado, es imperativo contratar a un defensor de inquilinos profesional. No es suficiente con simplemente contratar un abogado, necesitas uno que se especialice en desalojos. También debes hacerlo de manera oportuna porque debes presentar una respuesta antes de la fecha límite. Es natural preocuparse de que no podrás pagar un defensor de inquilinos, pero cuando se trata de eso, realmente no puedes darte el lujo de no hacerlo. Comunícate con el mejor abogado defensor de desalojo en Los Ángeles: Los Expertos del Bufete de Abogados de Jacob O. Partiyeli.